När hemmansägaren och dess hustru på äldre dagar ville eller inte klarade av att bruka jorden så sålde man fasta egendomen mot föregångs- och ombesörjningsbeting för sig själva under deras resterande livstid på fastigheten.

Här nedan ger jag ett exempel på hur ett förbehåll kunde se ut under mitten av 1800-talet när f.d. Sergeanten Olof Gustaf Rosendahl överlåter egendomen och mangården, Rosendahl, till sin son Eric Gustaf Rosendahl.

Det vanligaste var att villkoret skrevs in i försäljningsbrevet som på det nästkommande ting vid Lövångers Lagtima Tingslags Häradsrätt upplästes och godkändes.

Men för att säkerhetsställa att undantagsförmånerna skulle uppfyllas av tillträdaren och framtida ägare så gjorde häradsskrivaren en avskrift i inteckningsprotokollet medens original behölls av innehavarna.

Här följer en avskrift från ärendet nr 8 den 16 april 1852.

"S.D. Uti 3/32 dels mantal No 3 och 1/8 mtl No 4 Nolbyn sökter inteckning till säkerhet för följande undantagsförmåner som blifvit utfästa uti följande handling.

Efter moget öfverwägande och i samråd med min kära hustru, upplåter och försäljer jag Olof Gustaf Rosendahl till wår enda Son Eric Gustaf Rosendahl och hans hustru Anna Maria Nilsdotter Skattehemman 3/32 mtl No 3 och 1/8 mtl No 4 Nolbyn, med alla tillydande förmåner och rättigheter, efter hvad nu befinnas, att nästa Ersmässotid tillträdas, emot följande vilkor;"

Beroende på vem som skulle tillträda egendomen så kunde hela eller delar av köpesumman innestå i hemmanet mot att tillträdaren uppfyllde vissa villkor. Det var inte ovanligt att det fanns flera äldre undantag som även skulle uppfyllas.

Det vanligaste var att säljarna fick Förstugans kammare till boningsrum. D.v.s. rummet som låg direkt innanför hallen till den mindre åbyggnaden. Men när det fanns andra generationer som levde på gården så kunde även tillträdarna vara tvungna att uppföra en ny stuga.

"1) Att sedan köpeskillingen erlägges wid andordran åttahundrade Rd banco.

2) Att köparen till mig och min hustru i wår återstående lifstid, skall utgöra följande omsörjningsbeting, utom hvad enkan Christina Ericsdotter enligt afhandling, tillkommer nemligen;

a. Till nästa höst uppsätta och inreda en ny stuga med förstuga och kammare till boningsrum, hvilken byggnad sedermera af köparen underhålles och förser med erfordelig huggen ved till bränsle; Norra boden förbehålles till wisthus mot enahanda underhålls skyldighet och kyrkobystugan undantages i wår lifstid, med rätt till wärma wid kyrkobesök. Fri tillgång i uthusen wid behof och rätt till torkning samt mäld af spannmål hvartill biträde lämnas oss af köparen.

b. Till föda förbehålles, 4 tunnor wäl rensat och förmåligt korn, ½ tunna råg af enahanda beskaffenhet, 2: ne spädkalfvar, 2 st fullgoda får att klippa och slagta, 1 ½ lis färskt eller salt fläsk och ½ lis smör hälften vinter och hälften sommar samt nyodlingen i Lund, hvilken af köparen begödslar och i rätten tid tillsäds beredes, detta allt årligen, äfvensom 1 ¾ kanna oskummad mjölk dagligen.

c. Till kläder förbehålles åtta alnar grått tofvad valmar, 1 lispund försvarligt lin, så länge vi själfva bereda det till wäfnad, men sedan 18 alnar till lärft och ett par färdiga kängskor oss vardera årligen.

d. Dessutom skall köparen tillhandagå oss med biträde och öm skjötsel, när den för sjukdom eller ålderdomsbräcklighet befarfvas, skjuts när vi fädan åstunda och ett wärdigt bemötande samt efter wår död anständigt befordra oss till wårt sista hvilorum:

3) Får köparen äfven öfvertaga och gagna lösöreboet, såsom allt finnes, utom hvad wi för egen del wilja eller, behöfva deraf använda, emot förbindelse att densamma wårda och tillse att intet deraf förskingras; Men hvad af ålder eller brukning förgår behöfver köparen ej ansvara, lika som det är hans hvad kan efter tillträdet aflar eller förkofver samt ändtligen.

4) Förbehålls, att om hemmanen öfvergår i afkejld hand få göra nya förgångsbeting, såsom wi förgodt finna.

Emot dessa vilkor öfverlåtes besagda 3/32 dels mantal No 3 och 1/8 mantal No 4 Nolbyn till köparna, att desamma lyckligen områda; Skedde i Löfånger den 19 de april 1851. O.G. Rosendahl, Anna Rosendahl.

Med föregående salubrefs och deri bestämde vilkor, förklara vi oss till alla delar nöjde och förbenda oss, att densamma iakttaga och följa. E.G. Rosendahl, Anna Maria Nilsdotter.

På en gång närvarande wittnen C. E. Noring, B. A. Ulfhjelm.

Sikheten besanna Jonas Lundqvist Eric Löfqvist Löfvattnet.”

För att säkerhetsställa att inteckningen skulle gälla för längre än tio år så uppmanades säljarna att följa Kungliga Förklaringen ifrån den 9 november 1844 rekommendation om förnyelse av inteckningshandling.

"Efter upläsande hvaraf och då E.G. Rosendahl och hans hustru denna dag under §17 Lagfartsprotokollet, erhållet första upbudet å 3/32 mtl No 3 och 1/8 mtl No 4 i Nolbyn, afhandlingar uti inteckningsprotokollet inbördas f Sergeanten O.G. Rosendahl och hans hustru till säkerhet för den stadgade undantagsförmåner, i enlighet med Kungl. Förklaringen den 9: de November 1844, bör inteckningen om hvart 10: de års slut förnyas, om den skulle fortfara att gälla."